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Modernisierte Doppelhaushälfte in Salzgitter / Thiede

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38239
OrtSalzgitter
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße738 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Stellplätze3
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis205.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl3
externe Objnr11194
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38239
OrtSalzgitter
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße738 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Stellplätze3
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis205.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl3
externe Objnr11194
Objektbeschreibung:

Wenn Sie ein Familiengerechtes Haus in Salzgitter-Thiede suchen, sind Sie hier genau richtig. Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage auf einem 784 qm großen Grundstück mit Garage und PKW Stellplätzen.

Das Haus wurde im Jahre 1938 mit Keller erbaut und 1986 umgebaut und erweitert. In den letzten 5 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt.

Sämtliche Fußbodenbeläge wurden ausgetauscht bzw. erneuert. Die Badezimmer wurden renoviert und die Elektroleitungen zu 70% erneuert, einschließlich neuen Zählerschrank. Vor zwei Jahren wurde eine neue Gas- Zentralheizung eingebaut sowie die Wasserleitungen im Bad und in der Küche erneuert.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 140 qm, die sich nachstehend wie folgt aufteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, das schöne und helle Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein mögliches Gäste oder Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich das große, ca 25 qm große Elternschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer. Auf dieser Etage gibt es noch einen Trockenraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen eingedeckt und die Fassade verkleidet.

Die Fenster zur Westseite sind mit elektr. Jalousien ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.08.2027
Endenergiebedarf: 188.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Thiede ist durch die Lage in der Nähe von Braunschweig und Wolfenbüttel und einer guten Infrastruktur mittlerweile der drittgrößte Stadtteil von Salzgitter geworden. Thiede ist ein Ort, in dem es sich wohnen läßt und der viele Möglichkeiten bietet.

Ausstattung:

* Doppelhaushälfte

* Erweiterung 1986

* 140 qm Wohnfläche

* 784 qm Grundstück

* Neue Gas- Zentralheizung aus 2015

* Neue Badezimmer aus 2015

* Elektro teilerneuert 70 % vor 2 Jahren

* Keller mit verschiedenen Nutzräumen

* Elektr. Jalousien Westseite

* Garage und Stellplätze

* Große Wohnküche

* Tageslichbad mit Badewanne

* Gäste Bad mit Dusche

* 4 mögliche Schlafzimmer

* Hauswirtschaftsraum

* Großes Wohnzimmer

* Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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