• 05341-8717788
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Exklusives Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse

  • 001-Rückansicht (1)
  • Luftbid
  • 006-Flur (1)
  • 016-Dachterrasse
  • 017-Dachterrasse
  • 018-Gäste
  • 019-Gästebad
  • 020-Gästebad
  • 022-Ankleide
  • 023-Schlafzimmer
  • 024-Bad en Suit
  • 025-Bad en Suit
  • 026-Bad en Suit
  • 028-Bad en Suit
  • 029-Treppenhaus
  • 030-Front
  • 033-Tiefgarage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ38518
OrtGifhorn / Gamsen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche123 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BodenbelagFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
TerrasseJa
AusstattungsqualitätLuxus
sonnigJa
FahrradraumJa
Kaufpreis425.000 €
Hausgeld250 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11335
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ38518
OrtGifhorn / Gamsen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche123 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
BodenbelagFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl3
TerrasseJa
AusstattungsqualitätLuxus
sonnigJa
FahrradraumJa
Kaufpreis425.000 €
Hausgeld250 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11335
Objektbeschreibung:

Diese exklusive, lichtdurchflutete Penthouse Wohnung wird jedem Anspruch an Wohn- und Lebensform gerecht. Großer Wohn- Kochbereich für die schönen Momente im Leben, Schlafzimmer mit Ankleide- und Badezimmer en Suite. Die 60qm große Dachterrasse ist vom Wohn-, Kochbereich zu erreichen. Für das tägliche Wellnessprogramm steht eine große bodengleiche Dusche zur Verfügung sowie eine Whirlwanne und für das Gästezimmer ein eigenes Duschbad.

Diese Wohnung ist behindertengerecht und barrierefrei.

Für die Eigentümer und Bewohner bildet das Gebäudeensemble idealen Raum, sich auf dem Areal aufzuhalten und am Geschehen teilzunehmen. Über einen Fahrstuhl in der Tiefgarage sind die Wohnungen stufenlos erreichbar.

Dank der guten Ausrichtung können Sie durch die bodentiefen Fenster die wunderbar angelegte Grünanlage oder viele Sonnenstunden auf der Terrasse genießen. Die durchdachte Grünanlage um die Gebäude im Innenhof tragen zum Wohlbefinden und zum gelungenen Miteinander der Bewohner der Anlage bei.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.02.2026
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B

Lage:

Zentral gelegene Wohnung in beliebter Wohnlage von Gifhorn. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt ist vorhanden. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg oder Braunschweig.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung

- Dachterrasse 30qm

- Bodengleiche Dusche

- Handtuch- Wärmekörper im Bad

- Gästeduschbad

- HWR

- Gegensprechanlage

- Klimanlage in allen Wohnräumen

- Bodentiefe Fenster und Tageslichtspots sorgen für helle und freundliche Räume in denen man sich wohlfühlt

- Fenster dreifach verglast, zur Straßenseite extra schallgedämmt

- Elektrische Rollläden

- Modernes und energieeffizientes BHKW

- Tiefgarage mit gemeinschaftlichem Fahrradkeller

- KabelTV

- Fahrstuhl

- moderne weiße Türen mit elegantem Edelstahl Türgriff

Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz erwerbbar, Steuerung über Funkfernbedienung. Die Tiefgarage ist mit jeder Etage über einen Aufzug verbunden.

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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