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Hübsche 2- Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

  • Zuwegung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ38518
OrtGifhorn
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis118.000 €
Hausgeld199 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11343
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ38518
OrtGifhorn
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis118.000 €
Hausgeld199 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11343
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten sechs Familienhaus aus dem Jahre 1985 im 2. Obergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt 60,36 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Dachterrasse ist nach Süd / West ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick.

Zu der Wohnung gehört eine Abstellkammer auf dem Dachboden und ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Wohnung ist seit 10 Jahren an einen ruhigen Mieter vermietet.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.07.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die schöne von Fachwerkhäusern geprägt Altstadt bietet vielseitige Möglichkeiten zum Shopping. Gifhorns Gastronomie verwöhnt seine Gäste unter anderem mit regionaltypischen Gerichten, wie Spargel oder Heidschnuckenspezialitäten.

Interessante Städte der Umgebung sind Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover.

Ausstattung:

* 2- Zimmer Dachgeschosswohnung

* 60,36 qm Wohnfläche

* Gas- Zentralheizung Bj. 2008

* Tageslichtbad mit Badewanne

* PKW Stellplatz

* Bodenkammer

* Dachterrasse

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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