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Attraktive gepflegte Eigentumswohnung für zentrales Wohnen

  • Hauseingang
  • Zuwegung
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38300
OrtWolfenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis117.000 €
Hausgeld260 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11351
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38300
OrtWolfenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis117.000 €
Hausgeld260 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11351
Objektbeschreibung:

Diese schöne und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3- Zimmer, offene Küche, Abstellraum und Tageslichtbad bei einer Wohnfläche von 67 qm. Die Böden sind mit pflegeleichten grauen Fliesen und Laminatböden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Bodenkammer auf dem Trockenboden.

Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden in den letzen Jahren ausgeführt. So wurde das Dach 2016 erneuert, die Fassade 2017 neu gestrichen und die Heizungsanklage vor drei Jahren ausgetauscht.

Tierhaltung ist erlaubt. Die Hauswoche wird von einer externen Firma ausgeführt.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2018
Endenergieverbrauch: 135.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote die zu Fuß errechbar sind.

Der Anteil an Familien ist hier mittel und der Anteil an Singlessehr hoch.

Das durchschnittliche Alter der Bewohner liegt zwischen50-54 Jahren.

In der Regel wohnen die Bewohner in dieser Adresse zwischen>10 Jahren.

Quelle: © 2016 Deutsche Post Direkt GmbH

Ausstattung:

* Etagenwohnung

* Zwei Schlafzimmer

* Wohnzimmer

* Süd Balkon

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* Kunststofffenster

* Neue Thermostate

* Fliesen und Laminatböden

* Einbauküche

* Neue Heizungsanlage

* Neues Dach

* Fassade neu gestrichen

* Bodenkammer

* Trockenboden

* Zwei Kellerräume

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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