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Reiheneigenheim in bester Infrastruktur mit Terrasse und kleinem Garten

  • Gartenseite
  • Garten
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Gäste WC
  • Flur
  • Küche
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppe
  • Vorderseite
  • Zuwegung
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ38159
OrtVechelde
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße280 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungElektro
BodenbelagFliesen, Teppichboden
HeizungsartElektrospeicherheizung (CH)
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis180.000 €
Käuferprovision5,95 % des Notariellen Kaufpreises inkl. Gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11369
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ38159
OrtVechelde
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße280 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungElektro
BodenbelagFliesen, Teppichboden
HeizungsartElektrospeicherheizung (CH)
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis180.000 €
Käuferprovision5,95 % des Notariellen Kaufpreises inkl. Gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11369
Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein im Jahre 1961 massiv gebautes Reihenmittelhaus auf einem 280 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 83 qm und teilt sich wie folgt auf.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Der Spitzboden ist ausgebaut, hier befinden sich noch einmal zwei Zimmer.

Der Vollkeller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und diverse Kellerräume.

Zu dem Haus gehört eine Garage auf dem Garagenhof.

Das Haus wird beheizt mit Nachtspeicheröfen der neueren Generation. Es kann aber auch auf Gas umgestellt werden, da die Leitung im Gehweg vor dem Haus liegt.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden.

Es sind verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten der Räume denkbar. So ist z.B. eine offene Küche leicht umsetzbar.

Im Dachgeschoss könnte in einem der Kinderzimmer eine Treppe auf den Dachboden eingebaut werden, so wären die beiden Räume im DG nutzbar.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2028
Endenergiebedarf: 121.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage:

Vechelde grenzt unmittelbar an die drei Städte Braunschweig, Salzgitter und Peine und befindet sich damit im Schnittpunkt eines bedeutenden Wirtschaftsraumes in Niedersachsen.

Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Reihenmittelhaus Bj. 1961

* Drei Schlafzimmer

* Großes Wohnzimmer

* Kamin möglich

* Gäste WC

* Tageslichtbad mit Dusche

* Nachtspeicheröfen

* Umstellung auf Gas möglich

* Vollkeller

* Sonnenterrasse

* Garage

* Gartenhaus

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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