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Übersicht

Ausgezeichnete Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Loggia

  • Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38302
OrtWolfenbüttel
Etage1
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld301 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11395
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38302
OrtWolfenbüttel
Etage1
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld301 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11395
Objektbeschreibung:

In einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus in guter ruhiger Lage von Wolfenbüttel befindet sich diese 3- Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 12 Familienhauses.

Die Wohnfläche beträgt 89 qm und teilt sich wie nachstehend auf.

Kleiner Flur, Diele, Gäste WC, großes Wohnzimmer mit West Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, und eine Küche mit Einbauküche.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann der Fahrradkeller und zwei Trockenräume.

Der auf dem Parkplatz befindliche PKW Stellplatz ist Eigentum.

Die Fassade des Hauses ist mit Wärmedämmverbundsystem isoliert und geputzt.

Eine neue Heizung ist bereits beschlossen und wird aus den Rücklagen finanziert.

Die Wohnung wäre bestens geeignet für eine Familie mit Kind.

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.09.2028
Endenergieverbrauch: 103.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Ruhig und doch Zentral befindet sich diese Eigentumswohnung in der Hermann-Korb-Straße in Wolfenbüttel.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung 1. OG

* Fahrstuhl

* Barrierefreier Zugang

* Wohnfläche 89 qm

* Flur

* Diele

* Wohnzimmer

* Küche

* Zwei Schlafzimmer

* Gäste WC

* Duschbad

* Gasheizung

* Kabelanschluss

* Elektrik in Küche neu 2017

* Bad neu 2017

* Wände verputzt 2017

* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer

* Einbauküche im Kaufpreis enthalten

* Loggia mit Markise

* PKW Stellplatz

* Haustiere erlaubt

* Laminat und Fliesenboden

Treppenhaus reinigen und im Winter morgens Schnee schippen? Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Die monatlichen Kosten sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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