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Altengerechtes Wohnen in barrierefreier Ergeschosswohnung mit Wintergarten und G ...

  • Mit Garage
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Rückseite Haus
  • Gartenhaus
  • Wintergarten
  • Vorderansicht
  • Straßenansicht
  • Diele
  • Gäste WC
  • Garderobe
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Mögliches SZ
  • Mögliches SZ
  • Büro
  • Küche
  • Essecke
  • Esecke
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Wintergarten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38229
OrtSalzgitter / Gebhardshagen
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche32 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkone1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, Teppichboden
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis180.000 €
Hausgeld0,10 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11402
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38229
OrtSalzgitter / Gebhardshagen
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche32 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkone1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, Teppichboden
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis180.000 €
Hausgeld0,10 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11402
Objektbeschreibung:

Zum sofortigen verkauf steht eine barrierefreie Terrassenwohnung mit Garten und Garage in einem 1980 erbauten Zweifamilienhaus.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über eine Wohnfläche von 136 m2 die sich wie nachstehend aufteilen.

Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst auf die großzügige Diele. Von hier gehen das Gäste WC, die große offene Wohnküche, das Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, das kleine Büro und ein Abstellraum ab.

Im direkten Übergang des Wohnzimmers ist vor 10 Jahren ein Wintergarten angebaut. Von hier haben sie die Möglichkeit das schön angelegte Gartengrundstück zu betreten.

Ein Garten Gerätehaus bietet genug Platz für Rasenmäher und Co.

Ein 14 m2 großer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird mit einer 2013 teilerneuerten Gas- Etagenheizung.

Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb.

Hausgeldzahlungen gibt es hier nicht. Jeder Eigentümer trägt seine Kosten selbst.

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.07.2029
Endenergiebedarf: 169.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

In Salzgitter Gebhardshagen gibt es einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer gepflegten Wohngegend.

Ausstattung:

* Erdgeschosswohnung

* Baujahr 1980

* 136 m2 Wohnfläche

* 32 m2 Nutzfläche

* Gas- Etagenheizung

* Wohnzimmer

* Kaminofen

* 20 m2 Wintergarten

* Offene Küche

* Einbauküche im Kaufpreis enthalten

* Zwei Schlafzimmer

* Büro

* Abstellraum

* Tageslichtbad mit Dusche 2013 erneuert

* Neue PVC Fenster 2004

* Jalousien

* Gäste WC 2013 erneuert

* Große Diele

* Flurgarderobe

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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