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Anlageobjekt mit guter Rendite

  • Getreideturm
  • Lager und Wohnhaus
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ38723
OrtSeesen / Münchehof
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.280 m²
Vermietbare Fläche300 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartElektrospeicherheizung (CH)
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis140.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Nettorendite (Ist)800%
externe Objnr11403
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ38723
OrtSeesen / Münchehof
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.280 m²
Vermietbare Fläche300 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartElektrospeicherheizung (CH)
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis140.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Nettorendite (Ist)800%
externe Objnr11403
Objektbeschreibung:

Mit einer Rendite von 6,20 % können Sie hier ein Gewerbegrundstück mit angrenzenden Wohnhaus erweben.

Derzeit ist das Dach auf dem Silo über mehrere Jahrzehnte fest an einen Mobilfunkbetreiber vermietet.

Die restlichen Gebäudeteile können auch noch vermietet werden.

Hierbei handelt es sich um mehrere sanierungsbedürftige Wohnungen und einige Lagerflächen.

Die Antennenanlage wird vom Betreiber regelmäßig gewartet und mit eigenem Strom versorgt.

Drei Garagen gehören ebenfalls zu dem Objekt.

Die Anlage steht nicht unter Denkmalschutz.

Der monatliche Überschuss als angenehme Zusatzrente beträgt 800,00 €.

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage:

Münchehof ist der südlichste und zweitgrößte Stadtteil der Stadt Seesen im Landkreis Goslar, Niedersachsen und liegt am Nordwestrand des Harzes.

Die nächsten Großstädte sind Braunschweig, circa 70 Kilometer nördlich und Göttingen, das etwa 60 Kilometer südlich liegt. Im Nordosten liegt die Kreisstadt Goslar. Das Dorf grenzt an den Landkreis Göttingen.

Die BAB A7 und A2 sind in wenigen Minuten

zu erreichen.

Ausstattung:

* Getreideturm

* Wohnhaus ca. 300 m2

* Grundstück 1280 m2

* Drei Garagen

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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