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Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Carport

  • Vorderseite
  • Garten
  • Garten
  • Rückseite
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick aus dem Fenster
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur DG
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Wohnimmer
  • Essbereich
  • Blick von der Küche
  • Küche
  • Küche
  • Flur EG
  • Flur EG
  • Gäste WC
  • DSC_0001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38154
OrtKönigslutter
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße651 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
KaminJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis289.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11408
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38154
OrtKönigslutter
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße651 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
KaminJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis289.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11408
Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein 2005 in Massivbauweise errichtetes Doppelhaus auf einem 651 qm großen Grundstück mit Carport und PKW Stellplatz.

Das Haus ist mit 240 mm Porotonsteinen errichtet und mit Wärmedämmverbundsystem isoliert und verputzt.

Die Wohnfläche beträgt 146 qm und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich. Der Heizungsraum, das Gäste WC und ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Begehbarer Kleiderschrank und das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Hier gibt es zusätzlich auch eine Fußbodenheizug.

Die Fenster sind doppelverglast aus PVC und Verfügen zusätzlich noch über Jalousien.

Der schöne Garten grenzt an ein Naturschutzgebiet und verfügt über eine große Sonnenterrasse mit Ausrichtung nach Nord/West.

Ein Gartenhaus mit Stromanschluss und ein Holzunterstand für den Kaminofen im Wohnzimmer runden das Angebot ab.

Das Haus wäre bestens geeignet für eine kleine Familie mit zwei Kindern.

Der Kaufpreis ist verhandelbar

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2029
Endenergieverbrauch: 75.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Ruhige Lage über einen Privatweg zu erreichen. Rieseberg ist ein Stadtteil von Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt.

Ausstattung:

* Doppelhaushälfte Bj. 2005

* Massivbau

* Wärmedämmverbundsystem

* Solaranlage für Warm Wasser

* Wohnfläche 146 qm

* Offene Küche

* Wohn-und Essbereich

* Kaminofen

* Drei Schlafzimmer

* Begehbarer Kleiderschrank

* Badezimmer mit Dusche und Wanne

* Gäste WC

* Alle Zimmer verfügen über TV und Telefonanschluss

* Glasfaseranschluss im laufe des Jahres

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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