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Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Brockenblick

  • Hausansicht
  • Flur
  • Bad
  • Gäste WC
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Ausblick
  • Ausblick
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Anlage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38302
OrtWolfenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BalkonJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
FahrradraumJa
Kaufpreis125.000 €
Hausgeld320 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11417
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38302
OrtWolfenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
BalkonJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
FahrradraumJa
Kaufpreis125.000 €
Hausgeld320 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11417
Objektbeschreibung:

Aus dieser ehemals 3- Zimmerwohnung wurde mittels Leichtbauwand eine 4- Zimmerwonung gemacht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel.

Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt 82 m2 und verteilt sich wie nachstehend:

Großer Flur, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Schlafzimmer und zwei kleinere Kinderzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden können der Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung aus 2001. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren modernisiert.

Kabelanschluss ist im Haus. Die Hauswoche ist im Hausgeld enthalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer).

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2028
Endenergieverbrauch: 83.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung.

Zur Innenstadt von Wolfenbüttel sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung:

* Etagenwohnung Bj. 1975

* 2. Obergeschoss

* 82 m2 Wohnfläche

* Loggia mit Brockenblick

* Kellerraum

* Gas- Zentralheizung

* PKW Stellplatz

* Fenster zwischen 1991 - 2018

* Fassade mit Vollwärmeschutz isoliert

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher

Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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