Übersicht

4- Zimmer Erdgeschosswohnung in Salzgitter / Lebenstedt

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38226
OrtSalzgitter / Lebenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis128.000 €
Hausgeld280 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11562
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38226
OrtSalzgitter / Lebenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis128.000 €
Hausgeld280 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11562
Objektbeschreibung:

Bei dieser schönen Erdgeschosswohnung hat man 2- Wohnungen zu einer großen Wohnung zusammengeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 m2 aufgeteilt auf:

* Großes Wohnzimmer

* Drei Schlafzimmer

* Zwei Badezimmer

* Eine große Küche

Die Bäder sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas- Etagenheizung aus dem Jahre 2011 und ist im Keller installiert. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet.

Das Dach des Wohnhauses wurde vor fünf Jahren neu gedeckt und entsprechend der Wärmeschutzverordnung neu isoliert.

Elektro, Wasser und Abwasserleitungen wurden 2001 erneuert. Die Wohnung wurde vor drei Jahren neu renoviert.

Zwei Kellerräume bieten genügend Platz für Winterreifen und Co.

Winterdienst und Grünanlagenpflege wird extern übernommen.

Die Wohnung wäre bestens geeignet für eine Familie mit zwei Kindern.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.11.2029
Endenergieverbrauch: 113.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Ergeschosswohnung Bj. 1962

* Wohnfläche 98 m2

* Großes Wohnzimmer

* Drei Schlafzimmer

* Wannenbad

* Duschbad

* Große Küche

* Neues Dach 2016

* Neue Isolierung 2016

* Gas- Etagenheizung aus 2011

* Kunststofffenster

* Rollläden

* Zwei Kellerräume

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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