Übersicht

Anlageobjekt für Ferienwohnungen mit Nutzungsänderung

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage
PLZ38700
OrtHohegeiß
LandDeutschland
Wohnfläche431 m²
Nutzfläche431 m²
Grundstücksgröße372 m²
Zimmer16
Schlafzimmer8
Badezimmer8
Balkone1
Stellplätze8
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis269.000 €
Käuferprovision5,95 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl8
externe Objnr11570
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage
PLZ38700
OrtHohegeiß
LandDeutschland
Wohnfläche431 m²
Nutzfläche431 m²
Grundstücksgröße372 m²
Zimmer16
Schlafzimmer8
Badezimmer8
Balkone1
Stellplätze8
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis269.000 €
Käuferprovision5,95 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl8
externe Objnr11570
Objektbeschreibung:

Angeboten wird ein 3- stöckiges ehemaliges Ladengeschäft mit 3 Ferienwohnungen. Es ist geplant das Haus für 8 Ferienwohnungen umzubauen.

Der Umbau ist vom Architekten fertig geplant und vom Bauamt genehmigt. Die Nutzungsänderung liegt ebenfalls vor.

Die Umweltauflagen wurden erfüllt. Ebenfalls wurde der Brandschutzplan abgenommen und genehmigt.

Es wurde noch ein kleines Grundstück dazu erworben um die nötigen Parkplätze nachzuweisen. Auch diese Nutzungsänderung ist genehmigt.

Es wurde von Heizöl auf Gas umgestellt. 1971 wurde eine Baugenehmigung zur Erneuerung der Außenfassade erteilt.

Die Ferienwohnungen sind zwischen 26 - 40 m2 groß.

Alle Unterlagen, wie Architektenpläne und Genehmigungen sind im Preis enthalten. Das Haus wir umständehalber wegen Krankheit verkauft.

Lage:

Heute ist Hohegeiß sehr stark vom Tourismus geprägt. Der Erholungsort zählte im Jahr 2019 mehr als 47.800 Gäste mit fast 200.000 Übernachtungen.

Ausstattung:

* Anlageobjekt für Ferienwohnungen

* 431,12 m2 Wohn- und Nutzfläche

* Separates Grundstück für Parkplätze vorhanden

* Gas- Zentralheizung

* Brandschutzplan abgenommen und genehmigt.

* Der Umbau ist vom Architekten fertig geplant und vom Bauamt genehmigt

* Große Dachterrasse 35 m2

* Balkon

* Hauswirtschaftsraum im Keller

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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