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Vollständig sanierte Etagenwohnung mit Garage und Garten

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38108
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
FahrradraumJa
Kaufpreis250.000 €
Hausgeld337 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11604
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38108
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
FahrradraumJa
Kaufpreis250.000 €
Hausgeld337 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11604
Objektbeschreibung:

Diese schöne Kernsanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich wie nachstehend aufteilen.

Ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, eine offene Küche und 2 Schlafzimmer.

Im Jahre 2019 wurden Elektrik, Wasser und Abwasser erneuert. Die Fenster sind 3- fach verglast und aus Kunststoff. Die Gas- Zentralheizung ist 2017 erneuert worden.

Die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt aus einem 2019 neu verbautem Durchlauferhitzer.

Die Nolte Einbauküche aus 2019 ist im Kaufpreis enthalten. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat hergestellt.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein Wäsche- und ein Fahrradkeller.

Die Fassade wird erneuert und ist schon aus Rücklagen bezahlt.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Lage:

Zentrum ist 10 min mit dem Auto entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung 1. OG

* Baujahr 1971

* Wohnfläche 66 m2

* Nolte Einbauküche

* Offene Küche

* Garage

* Stellplatz

* Gartennutzung

* Neue Heizkörper 2019

* Fußböden und Zimmertüren 2019

* Fenster alle mit 3x Verglasung (2019 neu)

* Elektrik neu, in jeder Zimmerecke sind Steckdosen eingebaut (2019)

* Sat Anschlüsse in jedem Zimmer (2019)

* Warmwasser Therme neu (2019)

* Zentralheizung neu (2017)

* Sämtliche Wasserleitungen in der Wohnung sind neu (2019)

* Fassade wird erneuert (bereits bezahlt)

* Fahrradkeller

* Wäschekeller mit extra Abgesicherter Steckdose und Wasseruhr

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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