Übersicht

Gepflegte 2-Zimmerwohnung in bester Infrastruktur

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38440
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld155 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr12028
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38440
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen, Teppichboden
HeizungsartFernwärme
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis135.000 €
Hausgeld155 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr12028
Objektbeschreibung:

In einem 1958 erbauten und zwischenzeitlich modernisierten Mehrfamilienhaus in Wolfsburg Eichelkamp befindet sich in ruhiger angenehmer Lage diese 2- Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses.

Die Wohnfläche beträgt 54 m2 und verteilt sich auf Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Warm Wasser wird über einen Durchlauferhitzer nach Bedarf erzeugt. Elektro und Fenster wurden in 2005 bzw. 2015 erneuert und mit Rollläden ausgestattet.

Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick in die Grünanlagen. Die Wohnung ist mit Glasfaser und Gegensprechanlage ausgestattet.

Die Erbpacht beträgt p.a. 97,55 und läuft bis zum 27.06.1056

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlich genutzt werden kann der Wäschekeller.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage:

Der Eichelkamp ist ein Stadtteil von Wolfsburg. Wohnblock an der Straße „Eichelkamp“ im Stadtteil Eichelkamp Der Stadtteil befindet sich südwestlich der Innenstadt, direkt am Stadtwald.

Der Dunantplatz ist der zentrale Punkt und bietet in kleinem Rahmen Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattung:

* Sanierte 2- Zimmer Eigentumswohnung

* Baujahr 1958

* Wohnfläche 54 m2

* Neue Fenster 2015

* Rollläden

* Neue Elektro 2005

* Gegensprechanlage

* Glasfaser

* Kellerraum

* Wäschekeller

* Fernwärmeheizung

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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