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Bezahlbare Eigentumswohnung sofort bezugsfrei

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38226
OrtSalzgitter / Lebenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld153 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr12046
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38226
OrtSalzgitter / Lebenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld153 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr12046
Objektbeschreibung:

Diese 3- Zimmer Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage oder aber auch zum Eigennutz.

Bei der Wohnung handelt es sich um 3- Zimmer Wohnung die über eine Wohnfläche von 53 m2 verfügt.

Die Wohnung verfügt über ein neues helles Tageslichtbad mit Badewanne und einer Gas- Etagenheizung.

Die Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet.

Neben 2 Schlafzimmern stehen eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung.

Die Wohnfläche beträgt 53 m2. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum.

Bei einem angenommenen Eigenkapital von 15.000 € beträgt die zu erwartende Rendite 7,30 %. Das entspricht als angenehme Zusatzrente ca. 370,00 € p. M.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 191.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Obwohl Lebenstedt im Norden der Stadt Salzgitter liegt, befindet sich hier das eigentliche Zentrum der Stadt. Neben dem Rathaus, Hauptpostamt, Katasteramt, Amtsgericht, Klinikum, der Polizeiinspektion und Stadtbibliothek sind in dem auf der grünen Wiese entstandenen Stadtteil auch viele Einkaufsmöglichkeiten entstanden.

Die Fußgängerzone Lebenstedts wurde über die Jahre hinweg immer weiter ausgebaut.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung Bj. 1954

* Wohnfläche 53 m2

* 3- Zimmerwohnung

* Gas- Etagenheizung

* Kunststofffenster

* Laminat und Fliesenboden

* Neues Badezimmer

* Einbauküche

* Kellerraum

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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