Übersicht

Schöne Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Salzgitter / Thiede

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38239
OrtSalzgitter / Thiede
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße500 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
TerrasseJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten259 €
Warmmiete1.759 €
Währung
Stellplatzanzahl2
Kaution2 Monats Kaltmieten
externe Objnr12053
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38239
OrtSalzgitter / Thiede
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche68 m²
Grundstücksgröße500 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport
TerrasseJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten259 €
Warmmiete1.759 €
Währung
Stellplatzanzahl2
Kaution2 Monats Kaltmieten
externe Objnr12053
Objektbeschreibung:

Vermietet wird ab sofort eine neuwertige schöne Doppelhaushälfte in Salzgitter / Thiede mit Carport und schön angelegten Garten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 120 m2, und ist im Erdgeschoss sowie im Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die großzügige Diele, die Küche und ein Gäste WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Vollkeller ist auf Wohnniveau ausgebaut, hier könnte problemlos eine Homeoffice oder Gästezimmer entstehen.

Auf der 27 m2 großen Sonnenterrasse lässt sich wunderbar der Feierabend genießen.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Schufa und Einkommensnachweis erforderlich !

Zwei Monatsmieten Kaution !

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2029
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Thiede ist durch die Lage in der Nähe von Braunschweig und Wolfenbüttel und einer guten Infrastruktur mittlerweile der drittgrößte Stadtteil von Salzgitter geworden. Thiede ist ein Ort, in dem es sich gut wohnen lässt und der viele Möglichkeiten bietet.

So gibt es bei uns:

Sechs Kindergärten (teils mit Kinderkrippen),

zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Hallen-Freibad.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche, zahnärztliche und tierärztliche Versorgung,

und ganz besonders nette Leute!

Ausstattung:

* Vollmassive Bauweise mit Niedrigenergiestandard.

* Absolut wasserdichter Stahlbetonkeller inkl. Drainageanlagen.

* Bodentiefer Vollglaserker im Wohnzimmer.

* Bodentiefe Giebelfenster im 1.Obergeschoss

* Kompletter Studioausbau mit Geschosstreppe und Galerie.

* Großzügiges Panoramafenster im Studio.

* Rollläden im Erd– und Obergeschoss.

* Fußbodenbegleitheizung im Erdgeschoss.

* Fußbodenbegleitheizung im Badezimmer 1.OG.

* Hochwertige Sanitärausstattung wie z.B. Eckbadewanne, Rundduschwanne.

* Terrassenanlage 27qm inkl. Außensteckdose und Außenwasserhahn.

* Waschkeller incl. Spüle, Arbeitsblatz und Schränke

* Laminat im großem Kellerraum (bewohnbar)

* Neue Duschkabine im Gästebad (eingebaut in März 2022)

* Duschwanne im Gäste – WC , 90 cm x 90 cm extraflach

* Bodeneinbaustrahler im Flur EG , Flur 1 OG und Badezimmer

* Zum Teil elektrische Rolläden

* Halogen - Deckeneinbaustrahler im 1. Obergeschoss und Studiobereich

* Brandmeldetechnik auf allen Etagen mit Vernetzung

* Bodeneinbaustrahler im Terrassenbereich und Zufahrtsbereich

* Erhöhtes Kellergeschoss auf ca. 2,40 m Wohnraumniveau + Außendämmung

* 1200 l. Sammelbehälter im Garten (unter Rassen) mit Bewässerungspumpe

Exposé

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