Übersicht

Attraktive renovierte 2- Zimmerwohnung Eigentumswohnung mit schöner Aussicht

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38302
OrtWolfenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld280 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr12060
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38302
OrtWolfenbüttel
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis165.000 €
Hausgeld280 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr12060
Objektbeschreibung:

In einem 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien befindet sich im 2. Obergeschoss diese schöne gepflegte 2- Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und Stellplatz direkt vor der Tür.

Die Wohnfläche beträgt 67 m2 und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum.

Alle Fußböden, außer im Badezimmer sind mit pflegeleichten Vinylboden hergestellt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.

Es besteht die Möglichkeit sich auf dem Stellplatz ein Carport zu errichten. Ein entsprechender Beschluss der Eigentümer liegt vor.

Des weiteren kann eine Wall- Box für Elektroautos installiert werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, Fahrradkeller und Wäschekeller können gemeinsam genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Eine Straße im Stadtteil Stadtgebiet, die sich - je nach Abschnitt (z.B. Landesstraße & Zufahrtsweg) - unterschiedlich gestaltet.

In beide Richtungen befahrbar. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 50 km/h. Je nach Streckenabschnitt stehen 2 bis 3 Fahrstreifen zur Verfügung.

Radwege (Fahrradweg) sind vorhanden. Fahrbahnbelag: Asphalt.

Ärzte, Supermarkt, Bäckerei und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung Bj. 1992

* 2. Obergeschoss

* 67 m2 Wohnfläche

* Großer Balkon

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* Gas- Zentralheizung aus 2012

* PKW Stellplatz

* Carport möglich

* Wall- Box möglich

* Eigene Wasseruhren

* Einbauküche

* Kabelanschluss

* PKW Stellplatz

* Carport möglich

* Wall- Box möglich

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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