Haus Kauf Schöningen

Übersicht

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schöningen

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	38364
Ort	Schöningen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	72 m²
Grundstücksgröße	554 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Aussenparkplätze	1

Befeuerung	Öl
Bodenbelag	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	170.000 €
Käuferprovision	2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung	€
externe Objnr	11725

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	38364
Ort	Schöningen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	72 m²
Grundstücksgröße	554 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Aussenparkplätze	1
Befeuerung	Öl
Bodenbelag	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport, Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	170.000 €
Käuferprovision	2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung	€
externe Objnr	11725

Objektbeschreibung:

In einer Verkehrsberuhigenden Anliegerstraße in Schöningen befindet sich dieses 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Außenstellplatz auf einem 554 m2 großen Eigentumsgrundstück.

Die Wohnfläche beträgt 105 m2 und verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das neue Badezimmer und ein WC.

Im Dachgeschoß gibt es drei Schlafzimmer, eines davon ist auch wieder als Badezimmer nutzbar. Die Anschlüsse sind vorhanden.

Im Jahre 2017 wurde eine Seite des Daches angehoben, um den Wohnraum zu erweitern. Bei der Gelegenheit wurde auch gleich das Dach des Wohnhauses mit schwarzen Tonziegeln eingedeckt.

Im Jahre 2014 wurden dann die Wasser und Abwasserleitungen erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum zwei Kellerräume für die nicht alltäglichen Dinge.

Die doppelverglasten Fenster sind zusätzlich mit Jalousien ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Oel- Zentralheizung aus dem Jahre 2001. Es kann aber auf Erdgas umgestellt werden, da Gas bereits in der Straße liegt.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2032
Endenergiebedarf: 183.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Ruhige Lage bei netter Nachbarschaft, einen Kilometer zum Zentrum.

Schule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Einfamilienhaus Baujahr 1964

* Dach aufgestockt 2017

* Dacheindeckung erneuert 2017

* Dach vollständig isoliert

* Neue Wasser und Abwasserleitungen 2014

* Elektrik erneuert 2014

* Grundstücksgröße 554 m2

* Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum

* Wohnfläche 105 m2

* Drei Schlafzimmer

* Neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* Garage, Carport und Außenstellplatz

* Oel- Zentralheizung Bj. 2017

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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