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2- Zimmer Souterrainwohnung im alten Schützenhof als Kapitalanlage zu verkaufen

  • Rückansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ59494
OrtSoest
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis111.000 €
Hausgeld230 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11365
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ59494
OrtSoest
LandDeutschland
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungGas
BodenbelagFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis111.000 €
Hausgeld230 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11365
Objektbeschreibung:

Im alten Schützenhof in Soest, befindet sich diese hier angebotene Souterrainwohnung in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt 71 m2 die sich verteilen auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche und ein WC.

Geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung mit warm-Wasser. Die Fenster sind aus PVC und doppelverglast. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um pflegeleichten Fliesen und PCV Boden.

Der vorgelagerte Balkon ist nach Süd ausgerichtet und bietet einen direkten Zugang in den großen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 5.040,00 € p.a.

Finanzierung:

Bei einem angenommenen Eigenkapital von 20.000,00 € und einem möglichen Zinssatz von 2,09 Eff. Jahreszins verbleiben 3140,00 € als angenehme Zusatzrente.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergieverbrauch: 241.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Soest liegt verkehrsgünstig. Die A 44, der ICE-Bahnhof sowie die Flughäfen Dortmund und Paderborn/Lippstadt (30 Min.) sichern Soest eine schnelle Erreichbarkeit und eine optimale Vernetzung mit anderen Wirtschaftsräumen (bspw. Rhein-Ruhr-Region). Soester Produkte und Dienstleistungen werden sowohl für den globalen als auch für den regionalen Markt produziert bzw. angeboten.

Die historische Altstadt mit ihren unzähligen Baudenkmälern und urbanem Flair sowie die Nähe zum Naturpark Arnsberger Wald und Möhnesee bietet vielfältige Kultur-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten und machen Soest zu einem der schönsten Wohnstandorte in Westfalen.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Ausstattung:

* Souterrainwohnung

* Baujahr 1984

* 71 m2 Wohnfläche

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Küche

* Badezimmer mit Badewanne

* WC

* Gas- Zentralheizung

* Doppelverglaste Kunststofffenster

* Süd Balkon

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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