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Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage und Nebengelass

  • Ansicht
  • Küche
  • Duschbad
  • Mögliches Schlafzimmer
  • Mögliches Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Küche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38542
OrtLeiferde / Dalldorf
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße335 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis155.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11367
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ38542
OrtLeiferde / Dalldorf
LandDeutschland
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße335 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis155.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11367
Objektbeschreibung:

In leiferde / Dalldorf befindet sich diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1958. Die Wohnfläche beträgt 111 qm, die sich nachstehend wie folgt verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche, ein mögliches Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad.

Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und das zweite Duschbad.

Das Haus ist vollständig modernisiert. So wurde die Gas Heizung im Jahre 2000 erneuert. Die Elektroanlage 2017, das Dach mit Tonziegeln eingedeckt und die Fenster 1982 gegen doppelverglaste PVC Fenster ausgetauscht.

Wasser und Abwasserleitungen wurden ebenfalls mit ausgetauscht. Das Haus steht auf einem 335 qm großen Grundstück mit Garage und Nebengelass.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

Lage:

Der Ort liegt ca. 3 km westlich des Kernortes Leiferde direkt an der westlich verlaufenden Oker. Über die durch Dalldorf verlaufende Kreisstraße 46 erreicht man nach jeweils ca. 4 km die Nachbarorte Meinersen im Norden und Hillerse im Süden. Volkse im Süd-Westen erreicht man nach 1 km über die Kreisstraße 451.

Eingebettet in ein wunderschönes Stück Natur, verfügt die familienfreundliche Gemeinde, für einen Ort ihrer Größe, über eine hervorragende Infrastruktur:

So gibt es einen Spielkreis, eine Krippe, zwei Kindertagesstätten, eine Großtagespflege, mehrere Tagesmütter, eine Ganztagsgrundschule, die 5. und 6. Klasse des Sibylla-Merian-Gymnasiums Meinersen, einen Jugendtreff sowie ein Seniorenheim.

Neben diversen kleineren Geschäften gibt es einen Supermarkt, einen Discounter, einen Bioladen, einen Schlachter, zwei Bäcker, zwei Banken, ein Reisebüro samt Postschalter, einen Schreibwarenladen, eine Autowerkstatt und eine Apotheke.

Die ärztliche Versorgung wird sichergestellt durch zwei praktische Ärzte, einen Kinderarzt und drei Zahnärzte.

Ausstattung:

* Doppelhaushälfte Bj. 1958

* Grundstücksgröße 335 qm

* 111 qm Wohnfläche

* Fenster erneuert 1982

* Gas- Zentralheizung aus 2000

* Zwei Duschbäder

* Vier Schlafzimmer

* Große Wohnküche

* Einbauküche

* Neue Elektrik 2017

* Neue Bodenbeläge 2017

* Garage

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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