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Zweifamilienhaus in Königslutter

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Rückseite
  • Hofseite
  • Nebengebäude
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer DG
  • Bad DG
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer DG
  • Küche DG
  • Schlafzimmer DG
  • Bad
  • Sicherungskasten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ38154
OrtKönigslutter
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße175 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis149.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11381
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ38154
OrtKönigslutter
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße175 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis149.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11381
Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein 1890 erbautes Zweifamilienhaus mit 200 m2 Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 175 m2 großen Grundstück mit Nebengelass.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 75 m2 aufgeteilt auf Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss geht über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 125 m2 aufgeteilt auf Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Geheizt wird mit einer Oel- Zentralheizung Baujahr 2002 und hat im Jahre 2017 einen neuen Brenner bekommen.

Die Fenster sind 10 Jahre alt und aus PVC. Die Dachrinnen wurden 2009 erneuert.

Die Fassade ist mit Wärmedämmverbundsystem und einem Reibeputz hergestellt.

Der Stromkasten verfügt über FI-Schutzschalter.

Der Keller verfügt über einen Heizungsraum und verschiedene Nebenräume.

Das Haus wird gegen Gebot verkauft !

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis

Lage:

Die Stadt liegt mitten im Naturpark Elm-Lappwald und an der Nord-Ost-Seite des bewaldeten Höhenzugs Elm.

Die nächsten Großstädte sind Braunschweig etwa 23 km westlich und Wolfsburg etwa 20 km nördlich; die Kreisstadt Helmstedt liegt etwa 15 km östlich von Königslutter.

Königslutter hat eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Zweifamilienhaus

* Kein Baudenkmal

* EG Wohnung 75 m2

* Wohnung im 1. OG 125 m2

* PVC Fenster 10 Jahre

* Oel- Zentralheizung 2002

* VWS Fassade

* Dachrinnen 10 Jahre

* Terrasse

* Hoffläche

* Nebengelass

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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