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Schöne 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia

  • Ausblick
  • Loggia
  • Rückseite
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38226
OrtSalzgitter / Lebenstedt
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis75.000 €
Hausgeld295 €
Käuferprovision4462,50 € inkl. MWST
Währung
externe Objnr11405
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38226
OrtSalzgitter / Lebenstedt
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis75.000 €
Hausgeld295 €
Käuferprovision4462,50 € inkl. MWST
Währung
externe Objnr11405
Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine 3- Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in einem modernisierten Mehrfamilienhaus zwei Minuten vom Salzgittersee.

Die Wohnfläche beträgt 76 m2 und verteilt sich wie folgt.

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine große Wohnküche.

Die Wohnung ist bequem über einen 2011 sanierten Personenaufzug zu erreichen.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste

Kunststofffenster aus dem Jahre 1989.

Die Decken sind neu eingebaut und mit Einbaustrahlern ausgestattet.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche aus 2009 ist im Kaufpreis enthalten.

Geheizt wird mit Fernwärmeheizung.

Warm Wasser wird über Durchlauferhitzer der neuen Generation generiert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlich genutzt werden kann der Trockenraum.

Ein PKW Stellplatz kann auf dem Gegenüber liegenden Parkplatz angemietet werden.

Gern können wir uns gemeinsam die Immobilie anschauen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 101.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage:

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Salzgitter Lebenstedt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Salzgitter See.

Alle Schulformen, Kindergärten und Klinikum, sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung. Das nur wenige Minuten entfernte Stadtzentrum bietet Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und wöchentliche Marktstände für den täglichen Bedarf.

Die Busanbindung ist ideal und die Anschlussstellen an die Autobahn A39 und die Bundesstraßen erreichen Sie in wenigen Minuten .

Ausstattung:

* Eigentumswohnung

* 3- Zimmerwohnung

* 76 m2 Wohnfläche

* Kellerraum

* Personenaufzug

* Fernheizung

* Kunststofffenster

* Einbauküche

* West Loggia

* Westseite WDVS

* Keller abgedichtet und Drainage verlegt 2015

* Dacherneuerung 2015

* Sicherheitstür

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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