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Schönes altes Fachwerkhaus mit viel Charme und Geschichte

  • Ansicht
  • Garage
  • Fenster
  • Nebengelass
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Treppe
  • Gäste WC
  • Gäste WC
  • Originaltüren
  • Flur OG
  • Schlafzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ38259
OrtSalzgitter / Gitter
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße916 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenbelagDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
KaminJa
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis175.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11419
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ38259
OrtSalzgitter / Gitter
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße916 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenbelagDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
KaminJa
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
AusstattungsqualitätNormal
sonnigJa
Kaufpreis175.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11419
Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier ein solides teilunterkellertes Fachwerkhaus aus dem Jahr um 1850 auf einem 916 m2 großen Grundstück mit Nebengelass an.

Die Wohnfläche von 140 m2 erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, 1 großen Wohnküche, einem Gäste WC und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert/saniert.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert und bietet durch sein Gewölbe ideale Möglichkeiten Wein einzulagern.

Beheizt wird das Haus mit einer Oel- Zentralheizung. Die Umrüstung auf Gas ist aber auch möglich.

Bei den Fenstern handelt es sich um neue Holz Sprossenfenster.

Elektroleitungen wurden teilerneuert. Viele Wertvolle Ausstattungsdetails machen das Haus zu einem echten Schmuckstück für Fachwerk Liebhaber.

Das 916 m2 große Grundstück ist teilbar und kann bebaut werden.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer).

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage:

Gitter ist typisch dörflich geprägt. Neben der Dorfgemeinschaft Gitter wird das dörfliche Leben in unterschiedlichen Vereinen gepflegt.

Der Ort liegt an den Bundesstraßen B 6 (Goslar – Hannover) und B 248 (Seesen – Braunschweig). Es gibt Busanbindungen an Salzgitter-Bad, Salzgitter-Hohenrode und Salzgitter-Ringelheim.

Ausstattung:

* Fachwerkhaus 1850

* 916 m2 Grundstück ( Teilbar )

* 140 m2 Wohnfläche

* Hoffläche und Nebengelass

* Gewölbekeller

* Neue Holz Sprossenfenster

* Elektro teilerneuert

* Oel- Zentralheizung

* Gas liegt in der Straße

* Drei Schlafzimmer

* Große Wohnküche

* Hauswirtschaftsraum

* Gäste WC

* Infrarotsauna

* Großes Wohnzimmer mit Kaminofen

* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

* Dielenboden

* Ausbaureserve auf dem ca. 70 m2 großen Dachboden

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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