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Charmantes Stimmungsvolles Altstadthaus

  • Innenhof
  • Innenhof
  • Laden
  • Laden
  • Laden
  • Laden
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Türen
  • Schlafzimmer
  • Diele
  • Dielenboden
  • Diele
  • Dachgeschoss
  • Galerie
  • Kamin
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ38170
OrtSchöppenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße120 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenbelagDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
KaminJa
UnterkellertTeilweise
AusstattungsqualitätNormal
GasanschlussJa
sonnigJa
Kaufpreis139.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11420
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ38170
OrtSchöppenstedt
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße120 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
BefeuerungÖl
BodenbelagDielen, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
KaminJa
UnterkellertTeilweise
AusstattungsqualitätNormal
GasanschlussJa
sonnigJa
Kaufpreis139.000 €
Käuferprovision5,95 % inkl.MWST
Währung
externe Objnr11420
Objektbeschreibung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein seit 50 Jahren bestehender Friseursalon mit acht Plätzen, Kunden - WC und Lagermöglichkeit.

Dieses Ladengeschäft könnte umgenutzt oder zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit 137 m2 Wohnfläche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eines der Schlafzimmer zusätzlich noch über ein Ankleidezimmer.

Alte Historische Dielenböden und Türelemente verleihen der Immobilie viel Charme.

Die Elektroleitungen einschließlich Zählerkasten wurden erneuert. Wasserleitungen und Abwasserleitungen sind ebenfalls ausgetauscht.

Geheizt wird mit einer Oel- Zentralheizung. Es könnte aber auch auf Erdgas umgestellt werden.

Der Treppenaufgang in das große Wohnzimmer wurde durch eine neue Holztreppe ersetzt.

Der Prachtvolle Kamin im Wohnzimmer schafft Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit.

Das Haus wäre bestens geeignet für eine junge Familie.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer).

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage:

Die idyllische Landschaft der Heimat Till Eulenspiegels am Elm bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen.

Starthilfe für Unternehmensgründer

Managementdefizite sind häufig die Ursache für den Fehlstart von Existenzgründern. Diesen Gefahren will die NBank, Investitions- und Förderbank Niedersachsen, vorbeugen. Seit 01.01.2005 können daher Unternehmensgründer einen Zuschuss für ein Coaching erhalten, um Wissenslücken im Controlling, in Marketing und Vertrieb, Finanzplanung und/oder Qualitätsmanagement zu schließen.

Mit bis zu 3000,00 € unterstützt das "Gründungscoaching" der NBank die begleitende Beratung der Gründer innerhalb der ersten drei Unternehmensjahre. Bis zu 5000,00 € erhalten Gründungen aus der Arbeitslosigkeit. Gefördert werden Existenzgründer dann, wenn sie neben einer tragfähigen Geschäftsidee eine Unternehmensfinanzierung durch Darlehen, Beteiligungskapital, Überbrückungsgeld oder den Existenzgründungszuschuss der Bundesagentur für Arbeit erhalten haben.

Weitere Fördermöglichkeiten für Existenzgründer und bestehende Unternehmen sowie Informationen zu Landesdarlehensprogrammen finden Sie unter den folgenden Internetadressen:

www.nbank.de

www.braunschweig.ihk.de

Ausstattung:

* Altstadthaus Bj. 1743

* Kein Denkmal

* Ladengeschäft ca. 40 m2

* Teilkeller

* Oellager

* 137 m2 Wohnfläche

* Diele

* Zwei Schlafzimmer

* Tageslichtbad mit Dusche

* Großes Wohnzimmer

* Offene Galerie

* Hauswirtschaftsraum

* Kamin

* Innenhof

* Neue Elektroleitungen

* Neue Wasserleitungen

* Neue Abwasserleitungen

* Echte Stilelemente ( Türen und Dielenböden )

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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