Schicke Terrassenwohnung mit Loggia und Garage in netter Nachbarschaft

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ38448
OrtWolfsburg / Wendschott
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis344.000 €
Hausgeld330 €
Käuferprovision1,78 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11561
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypTerrasse
PLZ38448
OrtWolfsburg / Wendschott
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche111 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche27 m²
Stellplätze2
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis344.000 €
Hausgeld330 €
Käuferprovision1,78 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr11561
Objektbeschreibung:

Diese Attraktive Terrassenwohnung liegt in der ersten Etage eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte und helle Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist extra. Beheizt wird die Eigentumswohnung, per Fernwärme.

Dreieinhalb Zimmer, mit einer Wohnfläche von 111 m2 stehen hier zur individuellen Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon und eine große Dachterasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Eine elektrisch bedienbare Garage gehören ebenfalls zum Sondereigentum. Zwei Stellplätze können genutzt werden. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum, ein Wäschekeller, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2026
Endenergieverbrauch: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Wendschott befindet sich im Nordosten der Stadt Wolfsburg und ist nur 6 km von von der Stadtmitte entfernt. Der Ortsteil verfügt zusammen mit dem direkt angrenzenden Stadtteil Vorsfelde über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und gute Anbindung an den öffentliche Nahverkehr: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Metzger.

Auch die ärztliche Versorgung ist hervorragend.

Ausstattung:

* Terrassenwohnung Bj. 2004

* Wohnfläche 111 m2

* Fernwärme

* 3,5 Zimmer

* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

* Separates WC

* Laminat und Fliesenboden

* Doppelverglaste PVC Fenster

* Elektrische Rollläden

* Einbauküche

* Große Dachterrasse

* Loggia

* Kellerraum

* Wäschekeller

* Fahrradkeller

* Trockenraum

* Garage

* Zwei Stellplätze

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

Exposé drucken