3- Zimmer Eigentumswohnung in Wolfsburg Nähe Salzteich

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38440
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld190 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11568
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ38440
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld190 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11568
Objektbeschreibung:

In einem 1954 erbauten und 2013 modernisierten Mehrfamilienhaus in Wolfsburg / Herrenwiese befindet sich diese schöne 3- Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62 m2 aufgeteilt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Küche sowie einen Kellerraum.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Dachboden zur Verfügung.

Geheizt wird mit Fernheizung. Die Fenster sind doppelverglast und im Jahre 2012 erneuert worden.

Das Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über elektr. Rollläden. Warm Wasser wird über einen fast neuen Durchlauferhitzer erzeugt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Weiter Fragen und Besichtigungstermine gern auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2018
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Zentrale Lage in Wolfsburg, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Etagenwohnung

* 62 m2 Wohnfläche

* Wohnzimmer

* Zwei Schlafzimmer

* Tageslicht mit Badewanne

* Küche mit Einbauküche

* Kellerraum

* Fahrradkeller

* Wäschekeller

* Dachboden

* PVC Fenster aus 2012

* Vollwärmeschutzfassade

* Erbpachtgrundstück ( 99,00 € p.a. )

* Erbbauvertrag läuft bis zum 30.08.2053

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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