Tolle Dachgeschosswohnung mit Südloggia in Vorsfelde

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ38448
OrtWolfsburg / Vorsfelde
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen, Parkett
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld200 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11590
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ38448
OrtWolfsburg / Vorsfelde
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1
Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen, Parkett
HeizungsartFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld200 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11590
Objektbeschreibung:

In einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus in Vorsfelde befindet sich diese hochwertige zum Verkauf stehende Studiowohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten Spitzboden und eine Loggia. Die Wohnfläche beträgt 90 m2 aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer.

Der ausgebaute Spitzboden verfügt noch einmal über eine Wohnfläche von 16 m2.

Das Dach ist gemäß Wärmeschutzverordnung gedämmt und könnte so zusätzlich als Schlafraum oder Homeoffice genutzt werden.

Die nach Süden ausgerichtete Loggia verfügt über ausreichend Platz um den Feierabend oder die Freizeit zu genießen.

Feinster Parkettboden und geschmackvolle Fliesen verleihen den Wohnräumen wärme und Eleganz.

Geheizt wird mit einer Wartungsarmen Fernheizung. Besuch können Sie schon an der Gegensprechanlege empfangen.

Alle Fenster sind mit modernen Rollläden ausgestattet, die teilweise elektr. steuerbar sind.

Zu der Wohnung gehört ein Pkw Stellplatz, ein Kellerraum und zur Gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Wäschekeller zur Verfügung.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:

Parken Sie bequem im Zentrum, wo Sie ein vielseitiges Angebot an Waren und Dienstleistungen erwartet. Sie erreichen die Geschäfte, Banken, Dienstleister und Ärzte auf kurzen Wegen.

Entdecken Sie in drei weiteren Ortsteilen Vorsfeldes ein ebenso breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihr Lieblingsstück zum Haus, zum Auto, zum Garten… oder etwas Gutes für Ihre Gesundheit.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung Bj. 2007

* 74 m2 Wohnfläche

* 16 m2 ausgebauter Dachboden

* Fernwärmeheizung

* Loggia mit elektr. Markise

* Klinkerfassade

* Doppelverglaste Fenster

* Teilweise mit elektr. Rollläden

* Einbauküche

* Wohnzimmer

* Badezimmer mit Dusche und Wanne

* Zwei Schlafzimmer

* Pkw Einstellplatz

* Wäschekeller

* Fahrradraum

* Fliesenboden und Parkett

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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