Alteingesessener Imbissbetrieb in guter Lage

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ38448
OrtWolfsburg / Kästorf
Nutzfläche108 m²
Gesamtfläche108 m²
Lagerfläche16 m²
Gastrofläche79 m²
Plätze Gastraum20
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen
HeizungsartFernwärme
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten150 €
Käuferprovision3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MWST
Währung
MLS Abgabe Innenprovision50 %
externe Objnr11602
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ38448
OrtWolfsburg / Kästorf
Nutzfläche108 m²
Gesamtfläche108 m²
Lagerfläche16 m²
Gastrofläche79 m²
Plätze Gastraum20
BefeuerungFernwärme
BodenbelagFliesen
HeizungsartFernwärme
AusstattungsqualitätNormal
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten150 €
Käuferprovision3 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MWST
Währung
MLS Abgabe Innenprovision50 %
externe Objnr11602
Objektbeschreibung:

Imbiss als Vollexistenz in Wolfsburg / Kästorf zu vermieten. Der Betreiber dieser Einrichtung war 10 Jahre in diesem Imbiss selbständig tätig und musste Coronabedingt aufgeben.

Das Ladengeschäft verfügt über eine Gesamtfläche von 108 m2, davon entfallen 79 m2 auf den Gastraum und die übrige Fläche auf ein kleines Lager und Damen und Herren WC sowie Personal WC.

Das Ladengeschäft wäre auch geeignet für eine Logopädische oder Podologische Praxis o.ä.

Ein Parkstreifen für 3 PKW befindet sich direkt vor der Tür.

Die Kaltmiete beträgt 1200,00 € zzgl. 19% MWST

Nebenkosten 150,00 €

Die Kaution beträgt sechs Monatsmieten zzgl. MWST

Heizkosten und Strom müssen mit den Anbietern direkt abgerechnet werden.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Hauptstrasse direkt gegenüber der Volkswagen Bürotürme.

Ausstattung:

* Ehemaliger Imbissbetrieb

* Große Fensterfront

* 108 m2 Nutzfläche

* Fernheizung

* Parkstreifen vor der Tür

* Gäste WCs

* Personal WC

* Gastraum

* Lagerraum

Exposé

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