Schöne Eigentumswohnung in Braunschweig Vorwerksiedlung

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38112
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis175.000 €
Hausgeld250 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11611
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38112
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis175.000 €
Hausgeld250 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr11611
Objektbeschreibung:

In einem 1936 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese kleine aber feine, vollständig sanierte Eigentumswohnung in der ersten Etage.

Die Wohnfläche beträgt 60 m2, die sich auf 3- Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad verteilen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen Geräten, die bereits im Kaufpreis enthaten sind übergeben.

Die komplette Sanierung der Wohnung erfolgte 2010

Erneuert wurde:

Die gesamte Elektrik, Wasser, Abwasser. Das Badezimmer, die Küche, sowie alle Wände, Decken und Fußböden (Fliesen und Laminat) Deckenbeleuchtung in allen Räumen Elektrische Rolläden an allen Fenstern

Das Hausgeld beträgt 250,- Euro, und beinhaltet zudem einen Hausmeisterservice incl. Winter- und Treppenhausdienst.

Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer).

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2029
Endenergieverbrauch: 114.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Volkswagen Financial Services sowie das Eintrachtstadion sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Mehrfamilienhaus Bj. 1936

* Vier Parteien

* Erste Etage

* Fassade mit Wärmeschutzisolierung

* Wohnfläche 60 m2

* Komplett möbliert, incl. Geräten

* Wohnzimmer

* 2 Schlafzimmer

* Küche mit Einbauküche

* Badezimmer mit Dusche

* Laminatböden und Fliesen

* 2- fach verglaste Kunststofffenster

* Deckenbeleuchtung

* Elektr. Rollläden

* Kernsaniert 2010

* Neue Elektrik

* Neue Wasserleitungen

* Neue Abwasserleitungen

* Gas- Zentralheizung

* 2 Kellerraüme

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

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