Schöne Maisonette Wohnung mit Balkon in Wolfsburg

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ38444
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld372 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
MLS Abgabe Innenprovision50 %
externe Objnr11628
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ38444
OrtWolfsburg
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
FahrradraumJa
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld372 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
MLS Abgabe Innenprovision50 %
externe Objnr11628
Objektbeschreibung:

Im 1. Obergeschoss eines 1972 erbauten und zwischenzeitlich modernisierten Mehrfamilienhauses in Wolfsburg, befindet sich diese schöne modernisierte Maisonette Wohnung mit 115 m2 Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über 4- Zimmer die sich wie folgt aufteilen:

Im unteren Bereich befindet sich die Küche mit Einbauküche, das große Wohnzimmer mit Balkon und ein Gäste WC.

Im Oberen Bereich befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung ist vollständig renoviert und modernisiert.

Schöne moderne Fußbodenbeläge, neue Türen und die Decken teilweise mit Spanndecken hergestellt vermitteln einen guten Gesamteindruck.

Der Fahrstuhl wurde 2021 erneuert und fährt direkt in die Tiefgarage wo sich auch die PKW Stellplätze befinden. Die monatliche Miete beträgt pro Stellplatz 15,00 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2028
Endenergieverbrauch: 100.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Wolfsburg - Westhagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

* Maisonette Wohnung

* 115 m2 Wohnfläche

* Drei Schlafzimmer

* Badezimmer mit Dusche

* Gäste WC

* Küche mit EBK

* Großer Balkon

* Großes Wohnzimmer

* Fernwärme

* Teilweise neue Fenster

* Rollläden

* Kellerraum

* Fahrradkeller

* Wäschekeller

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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