Exklusiver Bungalow mit großzügiger Ausstattung in Traumlage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ38518
OrtGifhorn
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße990 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
BefeuerungÖl
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis698.000 €
Käuferprovision1,785 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11756
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ38518
OrtGifhorn
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße990 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
BefeuerungÖl
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
Gäste WCJa
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis698.000 €
Käuferprovision1,785 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11756
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Dann haben wir ein passendes Objekt für Sie in unserem Angebot.

Auf insgesamt ca. 990 m2 Fläche wurde dieser außergewöhnliche verklinkerte Massivhaus Bungalow im Jahre 1977 errichtet und mit einem imposanten Naturschieferdach eingedeckt.

Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem großzügigen Charme. Ein besonderer Hingucker ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen teilweise bodentiefen Fensterelementen und der offenen Küche mit angrenzenden Essbereich.

Drei Schlafzimmer und ein traumhaftes Badezimmer, das nebst aller Funktionalität auch als Wellness-Oase für die eigenen vier Wände ausgelegt ist.

Die Bodenbeläge sind mit Fliesen und hochwertigen Laminat in den Schlafräumen ausgestattet. Eine neue Fußbodenheizung schafft im Winter wohlige Wärme.

Im Kellergeschoss befinden sich ein mögliches Homeoffice, der Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und der Hausanschlussraum.

Der gemütliche Garten eignet sich hervorragend zum Relaxen, Gärtnern, für die Familie oder zum Spielen für die Kinder. Die geschützte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Das Haus wurde im Jahre 2016 komplett saniert, sodass das Baujahr fiktiv mit 2016 zu bezeichnen ist.

Ausbaureserve bietet der große Dachboden, Gedämmt ist die Decke zum Dachgeschoss. Leitungen: Solar, Strom, Wasser, Heizung sind gelegt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme und der Qualität dieses wunderschönen Hauses überzeugen.

Lage:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage im beliebten Ortsteil in Gifhorn/ BGS-Siedlung.

Es handelt sich um eine Anliegerstraße die in beide Richtungen befahrbar ist. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.

Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

* Bungalow

* Grundstück 990 m2

* Große Garage

* PKW Stellplatz

* Wohnfläche 165 m2

* Neues Gartenhaus

* Neue Haustür

* Neue Fenster

* Neuer Innenputz

* Neue Elektrik

* Neue Wasserleitungen

* Neuer Estrich mit Fußbodenheizung

* Erneuerung der Gehwege

* Beregnungsanlage für Rasen

* Wallbox für das Laden eines Elektro-Fahrzeuges

* Elektrische Rollläden

* Überdachte Terrasse

* Kellerwände teilweise neu gedämmt

* Ausbaureserve im Dachgeschoss

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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