2- Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon in Braunschweiger Innensta ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38100
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis193.000 €
Hausgeld253 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11760
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38100
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungFernwärme
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis193.000 €
Hausgeld253 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11760
Objektbeschreibung:

Verkauft wird eine schöne, zentral gelegene 2- Zimmer Eigentumswohnung in der Innenstadt von Braunschweig.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1957 erbauten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.

Die Wohnfläche beträgt 60 m2 und verteilt sich auf eine Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer.

Das Haus wurde in den Vergangenen Jahren Wärmegedämmt und verputzt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 4800,00 € p.a.

Die Wohnung ist vermietet, und könnte somit als Kapitalanlage erworben werden.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2018
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Innenstadtlage " Bruchtorwall" Der Bürgerpark und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig innenhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung

* Erstes Obergeschoß

* Wohnfläche 60 m2

* Balkon

* Laminat und Fliesenboden

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Badezimmer

* Diele

* Küche

* Neue VWS Fassade

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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