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1. Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden
Geschäftsbedingungen einverstanden.
 
Die Maklerfirma terry-immobilien widmet sich der Erfüllung von Makleraufträgen mit
größtmöglicher Sorgfalt und objektiver Wahrnehmung der Interessen der Auftraggeber im
Rahmen der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze und Gebräuche unter
Einhaltung der Standesregeln des Berufstandes.
 
2. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von einem Angebot der Firma
terry-immobilien Gebrauch machen, oder wenn Sie sich mit dem Eigentümer, Vermieter
direkt in Verbindung setzen. Mit dem Empfang des Angebots per Post, E-Mail, Fax, Telefon,
durch das Internet oder auf andere Art und Weise - treten diese AGB in Kraft.
 
3. Unsere Provision entsteht und ist verdient mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines
Objektes oder eines Käufers. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kauf- bzw.
Mietvertrages. Der Anspruch auf Provision entsteht auch, wenn der Kauf-bzw. Mietvertrag
zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Ebenso wenn der
abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag rückgängig gemacht oder infolge Anfechtung oder
aus anderem Rechtsgrund hinfällig oder für unwirksam erklärt wird. Dies betrifft auch die
Auflösung infolge aufschiebender Bedingungen. Dabei ist der Vertragsteil zur Zahlung der
Gesamtprovision verpflichtet, bei dem der Grund für die Aufhebung des Vertrages liegt. Der
Provisionsanspruch besteht auch im Zuge einer Zwangsversteigerung.
 
4. Die Provision beträgt solange nichts anderes vereinbart wurde 5,95 % vom Notariell
beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.
Bei Vermietung beträgt die Provision für gewerbliche Objekte drei Monatskaltmieten
 
Bei Erbpacht eine Jahreserbpachtzahlung jeweils zuzüglich gesetzl. Mwst.
Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt durch den
Auftraggeber selbst ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe
Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen erfolgt,
die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlichen
nahen Verhältnissen stehen.
 
5. Bei Folgegeschäften ist der Provisionsanspruch auch dann fällig, wenn im zeitlichen und
wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw.
nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
 
6. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung behalten wir uns vor.
 
7. Unsere Angebote und Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Sie
sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich oder zu Verwertung
angeboten werden. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Empfänger für die Provision des
vermittelnden Maklers.
 
8. Ist dem Empfänger des Angebotes das Angebot selbst oder das Objekt bereits bekannt, so
ist er verpflichtet, dies uns gegenüber unmittelbar, innerhalb drei Tagen nach Zugang
unseres Angebotes schriftlich mitgeteilt werden. Auf Verlangen ist darüber der Nachweis zu
erbringen.
 
9. Der Inhalt basiert auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind bestrebt, richtige und
vollständige Objektangaben zu erhalten. Jegliche Haftung für deren Richtigkeit und
Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Wir dürfen beidseitig also auch für
den anderen Teil tätig werden. Eine wirtschaftliche Verflochtenheit mit dem Verkäufer ist
möglich. Die Provisionspflicht bleibt unvermindert beim Käufer bzw. Mieter.
Mündliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand
ist Salzgitter.
 
Sollte eine der Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende
Gesetzliche Vorschriften verstoßen, so tritt die entsprechende gesetzliche Regelung an
ihre Stelle. Die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen wird dadurch nicht berührt. Der
Vertrag ist dann vielmehr seinem Sinn gemäß durchzuführen.