Übersicht

Attraktiver modernisierter Bungalow in Salzgitter/ Lichtenberg

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 38228
Ort Salzgitter
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksgröße 530 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 7
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Befeuerung Gas
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport
Küche Einbauküche
Ausstattungsqualität Normal
Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 12941
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
PLZ 38228
Ort Salzgitter
Land Deutschland
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksgröße 530 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 7
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Befeuerung Gas
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport
Küche Einbauküche
Ausstattungsqualität Normal
Kaufpreis 349.000 €
Käuferprovision 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl 2
externe Objnr 12941
Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Bungalow, der durch seine durchdachte Modernisierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das Baujahr 1973 wurde hier mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

* Geräumiges Erdgeschoss (ca. 120 m²):

* Drei Schlafzimmer für Familie, Gäste oder Home-Office

* Großes Wohnzimmer für gesellige Abende

* Offene Küche (optional umbaubar) für moderne Kochmomente

* Badezimmer mit Badewanne – Entspannung pur

* Zwei praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum

* Wintergarten – lichtdurchfluteter Rückzugsort

* Vielseitige Wohnung im Souterrain (ca. 80 m², 3 Zimmer):

Barrierefreier Zugang in beide Wohneinheiten

Elektrik im Souterrain bereits im Jahr 2000 erneuert

Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (2024) – optimale Energieeffizienz und Komfort

Neue Gasheizung (2024) – zukunftssicher und kostensparend

Außenanlagen & Parkmöglichkeiten:

Grundstücksgröße: ca. 530 m² – viel Platz für Garten, Terrasse oder Pool

Garage + Carport – sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge

Barrierefreiheit:

Zugänge zu beiden Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, ideal für alle Lebensphasen

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2035
Endenergiebedarf: 182.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Ruhige Lage in einem Wendehammer in Salzgitter Lichtenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:

Dieses Haus verbindet den Charme eines klassischen Bungalows mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet viel Platz für Familienleben oder individuelle Gestaltung. Die separate Wohnung im Souterrain eignet sich perfekt als Vermietungsobjekt, für Angehörige oder als Bürofläche.

Die umfangreichen Modernisierungen sorgen für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Exposé

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