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3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in einem Zweifamilienhaus in ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38124
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis204.000 €
Hausgeld120 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr12491
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ38124
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze2
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis204.000 €
Hausgeld120 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe Objnr12491
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2033
Endenergiebedarf: 210.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage:

Seit Anfang Oktober 2009 gibt es auch in Melverode einen Supermarkt, dessen Eröffnung im Zuge des Umbaus des Einkaufszentrums Görlitzstraße erfolgte.

In diesem Rahmen erweiterten auch viele bereits vorhandene Geschäfte ihre Ladenflächen. Somit sind nun auch viele weitere Einkaufsmöglichkeiten entstanden.

Melverode ist über die Anschlussstellen BS-Melverode (eine Halbanschlussstelle, weil man nur vom und zum Autobahnkreuz BS-Süd sowie in Richtung Innenstadt fahren kann) und BS-Heidberg an die Bundesautobahn 36 angebunden. Am Autobahnkreuz Süd befindet sich das Gewerbegebiet „Alte Leipziger Straße“.

Ausstattung:

* Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus

* Wohnfläche 92,6 m2

* Zwei Schlafzimmer

* Wohnzimmer

* Große Küche

* Tageslichtbad

* Wintergarten

* Gas- Zentralheizung Bj. 2010

* Gartenanteil 510 m2 ( Eigentum )

* Garage

* Stellplatz

* Die Fenster wurden zum größten Teil gegen Kunststofffenster im Jahre 2014 ausgetauscht.

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer

Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käufercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

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