Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Detmerode

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 38444
Ort Wolfsburg/ Detmerode
Land Deutschland
Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 12 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrassen 1
Balkone 1
Befeuerung Fernwärme
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fernwärme
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 187.000 €
Hausgeld 212 €
Käuferprovision 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr 12912
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 38444
Ort Wolfsburg/ Detmerode
Land Deutschland
Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 12 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrassen 1
Balkone 1
Befeuerung Fernwärme
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fernwärme
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 187.000 €
Hausgeld 212 €
Käuferprovision 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr 12912
Objektbeschreibung:

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet komfortables Wohnen auf modernem Niveau. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

* Wohnfläche: 77 m²

* 3 helle Zimmer, ideal für Familien oder Paare

* Separate Küche mit Platz für Essbereich

* Modernes Badezimmer mit Dusche

* Gemütliche Loggia zum Entspannen und Verweilen

* Vollständig saniert, inklusive neuer Böden, Wände und Sanitäranlagen

* Isolierte Fassade (2011) für verbesserten Wärmeschutz

* Dach: Regelmäßiger Wartungsvertrag sorgt für Instandhaltung und Sicherheit

Erbpachtvertrag: Laufzeit bis 2066

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage:

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wolfsburg-Detmerode, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.

Ausstattung:

* Wohnfläche: 77 m²

* Fernwärme

* Loggia

* Saniert

* VWS - Fassade 2011

* Dach - Wartungsvertrag

* Keller, Fahrradkeller, Wäschekeller

* Glattputz an den Wänden

* Gebäude Baujahr 1968

* Erbpacht 209,00 € vierteljährlich

Exposé

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