| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 38159 |
| Ort | Sonnenberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Käuferprovision | 2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | 12584 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 38159 |
| Ort | Sonnenberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Käuferprovision | 2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| externe Objnr | 12584 |
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in idyllischer Lage auf einem ehemaligen Bauernhof im Sonnenberg. Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand und bietet eine Grundfläche von 100 m2 zzgl. Dachboden mit ca. 80 m2 Grundfläche.
Wäre also für einen geschickten Handwerker geeignet, der sich den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchte.
Die Fußbodenheizung ist bereits vorbereitet, sodass Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die Innenausstattung gestalten können. Ein Süd/Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Die Fenster sind 3- fach Verglast und verfügen über Außenjalousien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Carport und die Hofbefestigung sind bereits beschlossen und werden aus den Rücklagen finanziert.
Die ruhige und naturnahe Umgebung des Sonnenbergs bietet ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung auf einem ehemaligen Bauernhof zu erfüllen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.04.2032
Endenergieverbrauch: 21.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Sonnenberg liegt an dem nach Westen geneigten Hang am einstigen Auebruch und wird jetzt im Osten vom Zweigkanal nach Salzgitter begrenzt.
Ausstattung:* Eigentumswohnung im 2. OG
* 100 m2 Grundfläche
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Große 3- fach verglaste Fenster
* Jalousien
* Baujahr 2016
* Stellplatz / Carport
* Vollwärmeschutzfassade
* Tonziegeldach
Sonstiges:Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Exposé
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Am Ziegelkamp 8
38239 Salzgitter
Telefon: 053419017779
E-Mail: info@terry-immobilien.com
