Traumhafte Zwei- Zimmerwohnung mit Süd- Balkon in Braunschweig

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38104
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld259 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11693
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ38104
OrtBraunschweig
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche7 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Balkon/Terrassen1
Balkone1
BefeuerungGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld259 €
Käuferprovision2,975 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Währung
externe Objnr11693
Objektbeschreibung:

In einem 15 Parteien Haus befindet diese 2018 vollständig sanierte Zweizimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen nach Süd / Ost ausgerichteten Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlich genutzt werden kann, der Wäschekeller.

Neues Laminat, Glattputz an den Wänden, neue Türen, neue Heizkörper und eine offene Küche gehören auch dazu.

Die Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff, die Fassade ist mit VWS gedämmt und verputzt.

Geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung. Auf dem Grundstück hat der Eigentümer von der Verwaltung einen PKW Stellplatz zugewiesen bekommen.

Gern können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das „Wohnhaus" befindet sich unweit des Zentrums von Braunschwieg und grenzt direkt an den beliebten Stadtteil „Östliches Ringgebiet". Der Campus Ost der Technischen Universität ist fußläufig wenige Minuten entfernt.

Ausstattung:

* Zweizimmer Wohnung Bj. 1972

* Wohnfläche 59 m2

* Fahrstuhl

* PVC Fenster

* Gas- Zentralheizung

* Laminat und Fliesenboden

* Wohnzimmer

* Offene Küche

* Einbauküche

* Kabelanschluss

* 2018 vollständig saniert

* Keller

* Wäschekeller

Sonstiges:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die jeweils in den Exposés ausgewiesene Käuferprovision einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Exposé

Exposé drucken